1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.0%
藤和砧公園ホームズ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1998年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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4階 / 62.36㎡の場合
相場
6,557万円
105.2万円/㎡
3,703
5,606
7,509
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜7,509万円
89.9万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
藤和砧公園ホームズ
5,270万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 5,270万円 | 84.5万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 6,580万円 | 90.5万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 6,490万円 | 90.7万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 6,980万円 | 96.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 7,100万円 | 97.7万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,880万円 | 96.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 6,980万円 | 97.5万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 6,480万円 | 83.3万円 | 6階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,180万円 | 100.3万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,850万円 | 93.8万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,020万円 | 70.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 5,590万円 | 89.6万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,470万円 | 63.5万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/24 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
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